房源编号 SDJ00002351

备案号 31952945 房源核验二维码

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单　　价 97288/m²

朝　　向 南

首付参考 344万

参考月供 52591元

装　　修 简装

建筑年代 1999年

楼　　层 高层/33层

地　　铁 13号线

房源介绍

### 推广核心卖点解析：
1. 地段与交通
交通便捷度超93%小区。

2. 户型与装修
- 三房双卫设计，面积108-125㎡，全明朝南或东南，精装修配备全屋家电（空调、洗衣机等），民水民电，优化克服高层通病。

3. 小区环境与物业
- 新加坡园艺设计，43种植物打造高绿化花园社区，人车分流；物业由新加坡怡美管理，提供24小时安全保障。

4. 配套资源
- 周边3公里内优质教育（卢湾实验）、医疗、商业（新天地商圈）资源密集，生活便捷度超87%小区。

5. 附加优势
- 多数房源满五年，税费成本低；两路供电保障电梯运行，高层采光与视野

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