房源编号 SDE10000898

备案号 36176036 房源核验二维码

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单　　价 92857/m²

朝　　向 南

首付参考 97万

参考月供 14888元

装　　修 简装

建筑年代 1986年

楼　　层 低层/6层

地　　铁 2号线

房源介绍

房源特性：

✅交通配套

内环静安核心，多路地铁环绕：

- 7号线昌平路站（约800米）；2/12/13号线南京西路站，步行可达；

（15、21、24、304、738路等），出行便利；

- 到南京西路商圈（恒隆、梅龙镇、兴业太古汇）步行约500–800米。

✅生活&教育

- 菜场、便利店、银行、餐饮沿街密布，烟火气足；

- ：西康路第三，初中五四（以当年教育局公示为准），还有南阳实验幼儿园分部，教育配套成熟。

✅小区优势

1. 地段强：内环内南京西路，到商圈近，生活配套齐全；

2. 物业费极低，原单位公房，房屋本体当年建造标准扎实，业主群体以老海关职工为主，邻里相对稳定；

3. 小户型总价可控，二手房流通性、出租收益率在板块内不错；

4. 一楼带天井是稀缺卖点，适合养老、喜欢小庭院的买家；

5. 楼栋不算密，部分楼栋楼间距尚可。

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