房源编号 SDE10000698

备案号 33857357 房源核验二维码

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单　　价 93478/m²

朝　　向 南

首付参考 258万

参考月供 39397元

装　　修 精装

建筑年代 2000年

楼　　层 高层/19层

地　　铁 2号线

房源介绍

1，菊园一期（浦城路 366 弄）位于上海浦东新区陆家嘴滨江板块，北临商城路，南接张杨路，西
近浦城路，东靠浦东南路，是 2000 年建成的成熟住宅小区。
2，小区总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积约15 万㎡，由 8 栋 16-28 层高层组成，主力户型为 85-120 ㎡的 2-3 房，
3，居住人群以金融行业从业者、企业中高管为主，圈层纯粹，物业为上房物业管理有限公司，物业费 2.8
元 /㎡/ 月，小区内配有花园、儿童游乐区、老年活动场所等设施，居住舒适度较高。
4，菊园属于地铁密集覆盖区域，交通便利性突出：
地铁：距离 2 号线浦东南路站约 800 米（步行 10 分钟），可直达人民广场、虹桥枢纽；距离
9 号线商城路站约 0.3 公里（步行 4 分钟），换乘 1、6、7 号线便捷；距离世纪大道地铁站约 1.6 公
里（骑行 10 分钟）换乘 2.4.6.9 号线，贯通上海东西向核心商圈。
多条线路，可直达陆家嘴 CBD、外
滩、静安寺等区域。
自驾：临近延安东路隧道（车程 5 分钟）、复兴东路隧道（车程 8 分钟），直达浦西核心区；
距离内环高架东方路入口约 1.5 公里（车程 6 分钟），出行灵活性高

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