2023年8月，上海二手房共成交约1.58万套，环比上涨8.65%，同比下跌28.51%。上海二手住宅市场成交约1.37万套，环比上涨10.23%，从日成交数据来看，8月26日当日住宅成交618套，为当月最高。

7月底以来因受政策预期影响，上海二手房市场活跃度有所回升，二手房成交量亦缓慢恢复，8月二手房周成交量逐周有所提成，8月下旬周成交量站稳于3600套以上。

9月2日随着上海“认房不认贷”政策的出台，运用首套房资格降低了刚需与置换的购房门槛，促进了购买需求的短期释放。同样的，政策一出，上海二手房挂牌量也随之增长，预计短期内将提振上海房地产市场的活跃度，市场刚需和改善性需求也会被激发并逐步入市，市场已经慢慢走出底部，未来随着细则的逐步落地将迎来更多机遇。