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城市更新,虹口从未止步

来源:信义房屋 2022/11/4

荐读|上海每个区都有自己独特的人文风情和文化魅力,而虹口区临平路板块,住宅较多,配套层次多元,而且整体还在不断地迭代更新,让这个板块的热度持续。


虹口因虹口港而得名,将海派文化特色和现代都市完美融合:既有鲁迅、郭沫若、矛盾、丁玲等文化名人的虹口故居,又有月亮湾、星星堂、太阳宫等现代大型商场,还有北外滩的崛起,过去的时光与现在的繁华在这里重叠、交融,充满了迷人的烟火气息。

地理区位
临平路板块位于虹口区南部,北边毗邻和平公园,向西遥望虹口龙之梦,南达海伦路金融街、新建路隧道,东连上海新地标北外滩。临平板块内,瑞虹新城自成体系,55万方商业综合体打造又一天地系佳作——瑞虹新天地,与周围商圈遥相呼应,共同助力虹口发展,未来可期。


交通配套
临平路板块内轨道交通不断升级完善,通过瑞虹新城配套的地铁可窥见一斑:一期配套的地铁是3号线,二期新增4号线,三期新增8号线,四期新增10号线,五期-七期新增12号线,八期新增规划中的19号线……
这不断延伸织密的地铁网络线路,不仅让居民出行更加便利,也吸引了更多精英白领、新上海族群来此定居,确保这里充满希望,充满活力。


教育繁荣
虽然瑞虹新城有完善的配套加持,但在很多人眼里,虹口的教育是美中不足。现在随着一大批优质教育资源在此落地,回应了居民对优质教育资源的期盼。
除了上外附小、华师大附属实验小学、虹口区第二中心小学、虹口区第三中心小学等学校外,比如刚刚成立的新宏星小学等学校,给板块内的莘莘学子们带来了新的希望。


医院资源
上海市第一人民医院位于虹口区武进路85号,医院始建于1864年3月1日,占地面积29.5万平方米,是一所集医疗、康复、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院,是上海市医保定点医院。此外,还有上海市中西医结合医院。


商业配套
板块内除了已有的月亮湾、星星堂、太阳宫等大型SHOPPING MALL,未来的北外滩价值带,作为国际级战略区位发展的最后一角,发展潜力更是无限。

随着瑞安品牌的不断建设,确保其后期的物业及配套发展值得信赖,加上未来北外滩聚势赋能,更是会作为板块不断提升、不断增值的强有力保障。


临平路板块二手房成交状况
9月份虹口临平路板块成交总套数共174套,含住宅和非居,相较于8月份159套略为上升,也高于去年同期。


目前临平路板块规模最大的要数瑞虹新城,9月份瑞虹新城各期成交一共23套。一直以来,瑞虹新城二期交易最为活跃,9月共成交8套。主要是因为二期小区环境好,储房量高。

瑞虹新城最近挂牌量上涨,基本上以置换新房为主。除了一期价格有所松动,二期、三期的成交价格保持平稳,四期以上的价格相比上海解封之前上涨了15%。


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