虹桥豪苑

虹桥豪苑,朝南大三房,精装修,可拎包入住,税费各付

满五 各付价 地铁

1828万

3室2厅2卫

176.03m²

房源编号 SDJ00001491
备案号 30777959 房源核验二维码
单  价 103863/m²
朝  向
首付参考 548万
参考月供 83742元
装  修 精装
建筑年代 2006年
楼  层 低层/33层
地  铁 2号线

房贷计算

税费计算

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房源介绍
【房源简介】
台湾业主诚意出售,房屋精装修,格局满分!全 明户型,双厕皆有对外窗,南北通格局,廓道宽敞。房源开窗面对的是《小区中 庭绿化带》,绿荫满目,天然氧吧,静谧舒适。大金空调,威能地暖,全屋净水,可拎包入住。

【小区简介】
小区地址:长宁紫云路118弄
开 发 商:上海华天房地产发展有限公司
竣工时间:2004-2007
虹桥开发区内三栋2000年后小区中(虹桥华庭,翠庭,虹桥豪园),虹桥豪苑是屋龄较新的一个小区(2006年),客户接受度及指名度高。
环线位置:中内环间
物 业 费:4.95元/平米·月
物业公司:仁恒物业
总户数:8栋 802户
停车位:虹桥豪苑地面车位120个、地下车位380个
车位:地面出租450/月

【小区优势】
1、小区内自带部分会所. 拥有仁恒物业的管理加持,自带泳池, 半人车分流,小区环境好,步行10分钟内,三大公园环绕(新虹桥中 心花园,虹桥公园,延安绿地),适合家有老小的购房者。
2、 长宁区报警类“110”同比下降26.12%,入民宅盗窃、入室盗窃破案率均为100%,99.8%的居民小区入民宅盗窃“零发案”……在2021年底举行的平安中国建设表彰大会上,长宁区委政法委综治工作室荣获2017-2020年度“平安中国建设先进集体”称号。
3、小区大部分户型为139到266平米的大三房及大四房格局。销售总价约1500万起跳,住户入住需要的资产门槛高,进而筛选出经济能力较佳的居民。本小区买方多为虹桥国际商务区企业高管,住户水平高。所谓千金买邻,有钱可以买好的楼盘,但却很难买得到高素质的住户。
4、 虹桥豪苑2024年8月,成 交28套,为近4年新高(预计全年达到40套以上,买卖移转率5%,大幅超过上海全年平均约2.5%),说明小区在市场的流通性高。

【商业】
虹桥南丰城购物中.心100米,金虹桥商 业广 场600米,尚嘉中.心300米,百盛优客、汇金百货、巴黎春天600米
附近在建二大建设:
1. 《晶耀虹桥》集结了世界一流开发、运营及基金管理力量,依托《铁狮门、新长宁集团、三菱地所集团》等优势,打造精致独特地 标建筑。办公区域设计出色,云上花园与绿色公共空间提升办公环境品 质,将成为虹桥-天山商圈璀璨明珠,引 领未来办公空间发展趋势。预计2025年底完工。
2. 《娄山关路445弄综合项目》以打造“城市客厅”为目标,以“年轻、时 尚、创新、活力”为主题,计划建成为一处地上8层地下3层,呈方形塔楼,集群众体育、青少年科创、社区文化功能三位一体的综 合性项目。预计2025年6月完工。

【交通】
地铁:娄山关路2-15号线650米左右,延安西路3-4号线800米 伊犁路10号线1公里开车出行也方便。延安路高架西可通往虹桥机场/火车站,东可前往南京西路、外滩。

【学校】
天山一小是长宁二梯队的小.学,对.口的初中有延安初中、娄山中.学、姚连生中.学和泸定中.学。

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小区名称:虹桥豪苑

小区地址:紫云路118弄

挂牌均价:103702元/m²

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武惠芳
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