徐汇苑一期、二期

徐家汇公园板块知名楼盘 高区 二房 满五年全明性价比高

满五 电梯

1350万

3室2厅2卫

120.07m²

房源编号 SAE10020106
备案号 28326856 房源核验二维码
单  价 112500/m²
朝  向
首付参考 405万
参考月供 61844元
装  修 精装
建筑年代 2000年
楼  层 高层/28层
地  铁

房贷计算

税费计算

虚假举报

房源介绍
徐家汇万体馆板块知名楼盘高区二房满五年
徐汇苑 120.07平 2房2厅2卫 1350万 低于市场价100万

1-1 徐家汇知名社区:徐汇苑项目位于徐汇区天钥桥路968号,本项目占地面积5.8万平米,总建筑面积28万平米,绿.化.率.40%,被评为“全国.物.业.管理示.范.住宅小区”“上海市.文.明.小区”“上海市绿色住宅”“上海市优.秀.住宅金.奖”等国.家.级、市.级荣.誉。
1-2 税费少:满五年差额计增值税,上手价338万,;
1-3 户型好:高区大平层,采光视野无遮挡,二开间朝南,户型方正通透;
1-4 性价比高:目前有同户型在售1390万,还是低区,本套低于市场价40万左右;
1-5 小区好: 小区为上海有名的小区,开发商为新加坡马信.贷.公司,物.业为旗下独资的航新.物.业,分三期建造,一期2000年建造,二期2003年建造,三期2009年建造,小区自带托儿所,会所,儿童游乐园,篮球场,网球场等,物业管理人性化又不失严格;物业费:一期:2.8元平米每月,二期:3.2元平米每月,三期:6.4元平米每月;小区一期4梯9户,二期和三期2梯三3户;
1-6 配套全:
商.业.配套:星游城商.业.体872米/汇阳广场1.1公里/滨江四大mall【保利时光里,绿地缤纷城,正大乐城,云锦天地】1.5公里范围内/徐家汇C.B.D.2千米;
交通配套:900米范围内有4条.地.铁.站,上海游泳馆站11号线,漕溪路站3号线/12号线;上海体育馆站1号线/4号线/23号线【在建】;龙漕路站12号线/3号线/23号线【在建】;内环高路入口232米,500范围内有公.交.站.5座17条线路;
教.育配套:小区配套龙山幼.儿.园,九年一贯制复旦.大.学.附属实验.学.校.,教.育.非常优质;
生活配套:1公里内有5个.菜.市.场,双峰路.菜.市.场564米,徐家汇体育公园马路对面;500米范围内有联.华等.超.市.8个;
1-7 权属信息:业主诚意出售,房子有房贷款,业主自己可偿还;看房提前一天约;

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小区名称:徐汇苑一期、二期

小区地址:天钥桥路968弄1-6号

挂牌均价:99866元/m²

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叶永翔
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