房源编号 SDJ00001654

备案号 28734306 房源核验二维码

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单　　价 79952/m²

朝　　向 南

首付参考 508万

参考月供 77649元

装　　修 精装

建筑年代 1994年

楼　　层 高层/7层

地　　铁

房源介绍

公证授权 专任代理 境外业主诚意出售
现1695万各付，单价7.99万
恒发公寓 南京西路商圈 外销房
1梯3户，私密性强 小高层采光视野好



小区：恒发公寓
位置：新闸路1095号，南京西路商圈
房龄：1994年外销房
户数：小区共18户 私密性好
开发商：恒升房地产经营有限公司
物业：上海晶辉物业有限公司
物业费：1.5元/平方米·月

楼层：高区/7楼（电梯1梯3户）
面积：212.17平 3+1/2/2
售价：1695万税费各付
小区仅此一套在售好房单价不到8万，一路之隔远中风华/国际丽都售价16-18万
本案单价7字打头，税费各付

房源介绍：
1、低总价大平层，南北通透，全明格局
2、小高层，视野景观一览无余
3、1梯3户，物业管理严格，私密度高，闹中取静

业主情况介绍：
境外业主，因长居境外，诚意出售；
一手买进（40万美金左右)（折合人民币约315万），满五年唯一

小区介绍：
地处新闸路近泰兴路，南京西路商圈，闹中取静。

附近配套：
学校：爱国；外国语
商场： 共享南京西路商圈、46+国际一线品牌
菜市场：康品汇、清美生鲜
公园：静安雕塑公园
地铁：自然博物馆站、南京西路站（2、12、13）
自驾：成都北路高架、延安中路高架

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