荐读：天际花园，在时尚繁华的徐家汇，有这样一个宁静宜居的小区，可以让你卸下心头的疲惫，安享属于你的惬意生活。信义房屋每期为大家推荐1个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~

01 小区名称

天际花园位于徐家汇南丹东路99弄 ，东临宛平南路，西至天钥桥路，南临南丹东路，北至辛耕路，得天独厚的地理优势，居民出行十分便利。

02 小区概况

天际花园是上海中心城区难得一见的兼备多层与高层的高尚花园住宅小区。小区由8幢多层、5幢高层和大型地下车库组成，共有小汽车位238个。一期工程2万平方米166套住宅已于98年6月交付使用，二期工程3.5万平方米232套住宅。

03 小区亮点

小区内部有花园，喷泉，设施有游泳池，健身房，羽毛球馆。目前天际花园有地下和地上的停车位，物业管理24小时值班维护，绿化率达到40%，闹中取静，适合自住。

04 周边配套

小区位于徐汇区南丹东路，本小区所在的地段也是徐家汇的中心地段。周边地铁众多，出行特别方便，周边配套设施也很完善，有很多商场，医院等。生活也比较便利。

配套学校： 零陵路幼儿园，小伊顿双稚幼儿园；小学：光启小学；中学：第四中学；

地铁线路：1号线徐家汇站、4号线上海游泳馆

公交线路：斜土路宛平南路站：72、89、218、303、326、572、733、932路，隧道二线

05 市场分析

6月份上海二手房市场成交3万套左右，但7月第一周上海二手市场网签约7100套， 迎来开门红，这表明市场成交的热度依然非常高。在此背景下，预计短期内，上海楼市成交量或仍将保持高水平状态，而成交均价环比或将继续保持正增长，但不改房价趋于稳定的走势。

06 好房推荐

房源名称：天际花园

挂牌价格：1199万

建筑面积：145.74㎡

物业地址：南丹东路99弄

竣工时间：1998年

装修情况：居家装修

备案号：9222403

房源点评：带露台的板式南北通三房，位于小区后排，闹中取静，采光好。

07 实力团队

信义房屋南丹一店位于徐家汇南丹东路89号，开店至今已有5年时间，立足于商圈精耕，得到客户的认可和赞誉。同时，南丹一店致力于服务周边社区，承担社会责任，提供力所能及的社区服务。

门店所有业务经纪人都是大学及本科以上学历，秉承公司的经营理念：以人为本、先义后利、正向思考。对工作始终保持高度的关注和热情的态度，对客户以诚为本，说到做到，耐心服务。

主营区域：天际花园、徐家汇花园、南天大楼、红旗教师公寓。

08 专业店长

2015年李友志店长看准房地产经纪行业发展趋势以及服务行业的良好前景，加入房仲业。在信义的5年中，不断学习和丰富自己，并保持一颗初心，认真服务好每位客户，想客户之所想，急客户之所急，认真踏实处理好客户交代的大大小小事情，顺利晋升成为一名优秀的店长，带领分店小伙伴一起以专业的技能、优质的服务，以诚相待每一位客户。

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