荐读：有这样一个小区，有欧洲后现代派的建筑风格、3000平方米中心花园、网球场、健身中心、2000平方米地下集中泊车位，电子对讲系统、中央监控系统、管道纯净水系统……你会不会心生向往？如果我告诉你，这样的小区就在上海市中心，触手可及，你会不会想即可拥有？信义房屋每期为大家推荐1个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~

01海螺花园

海螺花园位于上海市中心繁华的徐家汇，东靠天钥桥路，北靠肇嘉浜路，西靠漕溪北路，小区对面是公交站、西面是地铁1、9、11号线，交通便利，靠近港汇、美罗城、汇金百货等商业中心。以海螺花园为原点，10分钟的路程中，超市，菜场，银行，医院，一应俱全。

02小区概况

海螺花园位于宛平南路388弄，也就是宛平南路斜土路交叉路口。小区物业实行24小时安保，安全有保障。小区是中心花园式，环境优雅，闹中取静。地下停车场解决您爱车的后顾之忧。茶余饭后，可以步行至徐家汇公园，悠闲散步好时光。

03小区亮点

1：小区绿化整体营造的感觉是温馨舒适型，环境安静充满生活的气息，动静分离。

2：小区合计6栋楼，其中3、4号楼是楼梯房，其余是电梯房。

3：2017年下半年进行了改造，绿植全新栽培，生机盎然。小区路面从水泥面重新设计成柏油路面，小区整体品质提升。

4：物业管理严格到位，小区入口专门设置非机动车库，地面整洁有序不会存在任何杂乱现象，容积率低，入住舒适。

04周边配套

海螺花园附近有4个幼稚园、另外有光启小学、汇师小学、第四中学、徐汇中学等学校。

交通有地铁1、9、11号线徐家汇站、4号线上海体育场站，公交有56路、隧道二线、42路、824路、89路、15路、864路、隧道夜宵一线等等，市中心交通优势尽显。

05市场分析

6月份上海二手房市场成交3万套左右，但7月第一周上海二手市场网签约7100套， 迎来开门红，这表明市场成交的热度依然非常高。在此背景下，预计短期内，上海楼市成交量或仍将保持高水平状态，而成交均价环比或将继续保持正增长，但不改房价趋于稳定的走势。

06好房推荐

房源名称：海螺花园

挂牌价格：770万

建筑面积：98.73㎡

物业地址：南丹东路223弄

竣工时间：2005年

装修情况：精装修

备案号：897427

房源点评：中高区楼层，全南2房，带双阳台，厨卫全明，房型方正，房子本身动静分离，贴心的双阳台主次分开，互不影响，超大阳光主卧，次卧也是相当大，让您拥有充裕的活动空间，非常适合一家人居住。满足您对理想居家2房的要求，一个温馨舒适的家。

07实力团队

信义房屋南丹一店位于徐家汇南丹东路89号，店址至今已有6年了，服务过很多客户，店里的小伙伴帮助很多客户实现了家业梦想。客户对他们的信任，让他们充满了社会责任感，致力于服务周边社区。

主营区域：天际花园、莱诗邸、福源汇居、南天大楼、红旗教师公寓。 

08专业店长

李友志店长在信义的5年中，，不断的学习并丰富自己，想客户之所想，急客户之所急，服务好每位接触过的客户，获得过公司大大小小荣誉奖项。他坚信相信的力量，客户的满意就是他的前进动力。

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