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城市更新，虹口从未止步

来源：信义房屋 2022/11/4

荐读|上海每个区都有自己独特的人文风情和文化魅力，而虹口区临平路板块，住宅较多，配套层次多元，而且整体还在不断地迭代更新，让这个板块的热度持续。

虹口因虹口港而得名，将海派文化特色和现代都市完美融合：既有鲁迅、郭沫若、矛盾、丁玲等文化名人的虹口故居，又有月亮湾、星星堂、太阳宫等现代大型商场，还有北外滩的崛起，过去的时光与现在的繁华在这里重叠、交融，充满了迷人的烟火气息。

地理区位

临平路板块位于虹口区南部，北边毗邻和平公园，向西遥望虹口龙之梦，南达海伦路金融街、新建路隧道，东连上海新地标北外滩。临平板块内，瑞虹新城自成体系，55万方商业综合体打造又一天地系佳作——瑞虹新天地，与周围商圈遥相呼应，共同助力虹口发展，未来可期。

交通配套

临平路板块内轨道交通不断升级完善，通过瑞虹新城配套的地铁可窥见一斑：一期配套的地铁是3号线，二期新增4号线，三期新增8号线，四期新增10号线，五期-七期新增12号线，八期新增规划中的19号线……

这不断延伸织密的地铁网络线路，不仅让居民出行更加便利，也吸引了更多精英白领、新上海族群来此定居，确保这里充满希望，充满活力。

教育繁荣

虽然瑞虹新城有完善的配套加持，但在很多人眼里，虹口的教育是美中不足。现在随着一大批优质教育资源在此落地，回应了居民对优质教育资源的期盼。

除了上外附小、华师大附属实验小学、虹口区第二中心小学、虹口区第三中心小学等学校外，比如刚刚成立的新宏星小学等学校，给板块内的莘莘学子们带来了新的希望。

医院资源

上海市第一人民医院位于虹口区武进路85号，医院始建于1864年3月1日，占地面积29.5万平方米，是一所集医疗、康复、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，是上海市医保定点医院。此外，还有上海市中西医结合医院。

商业配套

板块内除了已有的月亮湾、星星堂、太阳宫等大型SHOPPING MALL，未来的北外滩价值带，作为国际级战略区位发展的最后一角，发展潜力更是无限。

随着瑞安品牌的不断建设，确保其后期的物业及配套发展值得信赖，加上未来北外滩聚势赋能，更是会作为板块不断提升、不断增值的强有力保障。

临平路板块二手房成交状况

9月份虹口临平路板块成交总套数共174套，含住宅和非居，相较于8月份159套略为上升，也高于去年同期。

目前临平路板块规模最大的要数瑞虹新城，9月份瑞虹新城各期成交一共23套。一直以来，瑞虹新城二期交易最为活跃，9月共成交8套。主要是因为二期小区环境好，储房量高。

瑞虹新城最近挂牌量上涨，基本上以置换新房为主。除了一期价格有所松动，二期、三期的成交价格保持平稳，四期以上的价格相比上海解封之前上涨了15%。