新闻详情

淡季不淡,8月上海二手房共成交2.2万

来源:信义房屋 2022/9/9

2022年8月,上海二手房(非居+住宅)共成交约2.2万套,环比下跌1.94%,同比上涨8.99%。


2022年8月,上海二手住宅市场成交约1.95万套,环比下跌1.88%。从市场面来看8月二手住宅量、价环比与7月基本持平,但考虑到上海8月的极端酷暑天气,1.95万套成交量已略超市场预期。


从政策面看,5年期LPR8月再次下调15个基点,该档次利率的年内三次下调,总计下调共35个基点。本次LPR调降后,对市场信心和市场预期的回暖将起到积极作用,同时后市不排除上海房贷利率进一步调整的可能。


7、8月上海二手住宅市场呈现了明显淡季不淡的市场格局,月均2万套左右的量能水平也说明市场信心已基本修复,随着金九银十的行业传统旺季到来,预计市场成交将再上一个台阶。


分区域观察,信义六区(浦东、徐汇、虹口、长宁、黄浦(含卢湾)、静安)合计成交套数为8113套,环比下跌3.44%,同比上涨9.13%。信义六区,环比除虹口外,其他五区均下跌,其中徐汇跌幅最大,下跌12.2%。


更多评论 没有更多

相关推荐
7月上海二手房共成交2.3万,日均成交500套以上
二手房 上海二手房价格 上海二手房
2022/8/15
“学区房”变“菜区房”之后,看魅力徐汇
二手房 上海二手房行情
2022/9/23
市场挂牌量多了吗?来看看黄浦打浦桥8月二手房成交分析
上海房价 二手房交易
2022/9/16
黄盈嘉:上海内环内明星板块的市场成交分析
上海二手房价格 上海二手房
2022/8/26
房东诚意卖,买方不啰嗦:6月上海二手房成交1.9万套
上海二手房
2022/7/7
上海二手房贷款利率真的降到4.25%了吗?
贷款 房贷
2022/6/24
猜你喜欢

东园一村电梯两房出售/陆家嘴金融区旁/双轨交通/高区无遮挡

2室1厅1卫 63.01m² 西南 730万
东园一村 115855元/m2
满五 电梯 地铁

维多利亚大三房,精装修,拎包入住,带地暖,视野景观佳

3室2厅2卫 178.22m² 西 1420万
维多利亚公寓 79677元/m2
满五 地铁

老静安江宁路板块,中区视野,采光条件好,周边配套齐全

3室2厅1卫 119.41m² 西北 1050万
康定大厦 87932元/m2
满五 电梯 地铁

打虎山路xiao学,西边套双南全明户型,高区视野开阔,

3室2厅2卫 154.11m² 西南 1180万
九州公寓 76569元/m2
满五 地铁

东园一村6楼,2房1厅1卫,55平米 南北通透,诚意出售

2室1厅1卫 54.65m² 南 590万
东园一村 107960元/m2
满五 电梯 地铁

徐家汇花园性价比无个税大三房户型方正通透全明带大阳台

4室2厅2卫 165.36m² 1900万
徐家汇花园 114901元/m2
满五 电梯 地铁

陆家嘴东昌新村南北两房/售后公房无税/看房随时/双规交通

2室1厅1卫 48.70m² 南 550万
东昌新村 112936元/m2
满五 地铁

徐家汇刚需三房,两房朝南,户型方正,历史优秀建筑,

3室1厅1卫 85.36m² 北 950万
漕溪大楼 111293元/m2
满五 地铁

莘庄板块一层两户,南北通透,社区环境幽静,业主诚意出售

2室1厅1卫 74.06m² 南 488万
春申城四季苑 65893元/m2
满五

古北二期,南北通三房,采光好户型方正,诚意出售,可拎包入住

3室2厅2卫 143.82m² 南 1620万
嘉年华庭 112641元/m2
满五 电梯 地铁

东园三村 电梯房高区 2房1厅1卫 79.23平米诚意出售

2室1厅1卫 79.23m² 西南 810万
东园三村 102234元/m2
满五 电梯 地铁

徐家汇核心、乐山板块、双南电梯两房、阳光充足、看房方便

2室1厅1卫 64.74m² 南 738万
乐山大楼 113994元/m2
满五 地铁