房源编号 SAF00060433

备案号 35645541

查询房管备案记录

单　　价 20000/m²

朝　　向 南

首付参考 90万

参考月供 13743元

装　　修

建筑年代 1997年

楼　　层 中层/26层

地　　铁 9号线

房源介绍

金玉兰广场坐落于黄浦区打浦路 1 号，打浦桥核心上盖综合体，由上海金兴房地产开发有限公司开发，1997 年底竣工交付，总建面 12 万㎡，纯商务写字楼，整栋 23 层，标准层高 2.8 米，中空玻璃幕墙、云石入户大堂、芬兰 KONE 高速客梯 4 部 + 货梯 1 部，配套 3665㎡空中休闲广场、地下大型车库、裙楼综合商业。
主力分割面积 72-200㎡办公户型，140-160㎡中大户型为企业自用主力；物业统一空调，工作日标准时段供应；2023-2025 年完成绿色节能外立面、机电系统更新，为黄浦打浦桥板块城市更新标杆商务项目，入驻以中小贸易、咨询、医美、设计类企业为主，自用占比高，租赁流通稳定。
租金回报在5-6%，可固定租约，买到既享租金

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