房源编号 SFE10024521

备案号 34815958 房源核验二维码

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单　　价 26351/m²

朝　　向 南

首付参考 58万

参考月供 8933元

装　　修

建筑年代 1998年

楼　　层 高层/45层

地　　铁 13号线

房源介绍

•物业名称：南证大厦（又称仲益大厦）
•物业地址：上海市静安区南京西路580号（南京西路与成都北路交叉口）
•楼层位置：36楼（高区，大厦地上共49层，属于视野开阔的优质楼层）
•产证面积：74.48㎡
•购入信息：2008年以165万元购入
•当前状态：空关，原租金7K/月-10K/月
二、物业配套
该物业所属大厦于1998年竣工，2018年完成公共区域翻新
由香港A1建筑有限公司设计，总建筑面积110714㎡，1-5层为韩城广场商业裙楼，6层以上为办公区，建筑风格沉稳大气，主楼高度达177米，属于浦西核心区域标志性写字楼之一。
大厦由仲量联行物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为33元/㎡/月，服务品质优良，楼内环境整洁舒适，配备10部客梯，垂直交通效率有保障，标准层高3.8米，净层高2.6米，空间利用率较高。
配套设施完善：
地铁：步行可达地铁2号线、12号线、13号线南京西路站
自驾：临近延安高架、南京西路主干道，驾车可快速联动人民广场，直达虹桥国际机场，高效衔接城市各核心节点与交通枢纽；
商业：周边聚集恒隆广场、兴业太古汇等高端商业载体，拥有高密度黑珍珠/米其林餐厅、波特曼丽思卡尔顿等高端酒店，可满足商务接待商务需求；
大厦内配有共享会议室、公共休息区，部分区域可提供24小时独立空调，适配多元办公需求；
同时配备地上30个、地下360个停车位，停车费用为1800-2200元/月，临停10分钟内免费，超过10分钟15元/小时、封顶100元/天。

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