房源编号 SDJ00002958

备案号 33409617 房源核验二维码

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单　　价 107361/m²

朝　　向 西南

首付参考 525万

参考月供 80169元

装　　修 精装

建筑年代 2005年

楼　　层 低层/55层

地　　铁 4号线

房源介绍

上海市浦东新区世茂滨江花园，作为浦东滨江沿线的标杆性高端社区，自建成以来便以“临江而居、品质筑家”成为众多购房者心中的理想之选。以下从核心维度展开介绍，突出其综合价值：

基本概况

小区由知名房企世茂集团开发，建成于2005年代，总占地约25万平方米，由多栋百米高层住宅组成，总户数超2000户，是浦东滨江沿线规模较大的成熟社区。建筑风格融合现代简约与欧式元素，楼体排列疏朗，兼顾私密性与社区氛围。

地段与景观：滨江核心，烟火与江景兼得

- 区位优势：位于浦东新区陆家嘴滨江板块，紧邻黄浦江，步行可达滨江步道，是少有的“出则繁华、入则静谧”的临江社区。周边衔接陆家嘴金融城、八佰伴商圈，直线距离约2-3公里，既避开核心商圈的喧嚣，又能快速享受高端商业配套。

交通线路密集，自驾可快速上延安东路隧道、南浦大桥，通达浦西各核心区，通勤、出行高效便捷。

社区环境：园林式居住，全龄段配套

- 绿化与景观：小区綠化超40%，打造多层次园林景观，有草坪、欧式雕塑、水景步道等，四季植被丰富，行走其间如逛公园。部分楼栋可远眺江景，社区内更有休闲广场、健身步道，满足日常散步、邻里互动需求。
- 内部配套：配备高端会所（含恒温泳池、健身房、宴会厅）、社区幼儿园、儿童游乐区、老年活動等，满足全龄段生活需求；物业为世茂自家团队，24小时安保、定期保洁，管理规范，居住安全感强。

周边生活：全维配套，便利触手可及

- 商业：步行可达正大广场、陆家嘴（L+Mall），日常购物可依赖小区周边沿、菜场、餐饮等），生活便利性拉满。
- 教育：周边有浦东新区民办（具体以官方划分为准），教育资源丰富。
- 医疗：距（三甲）约2公里，醫療方便；社区内有便民医疗服务点，满足基础健康需求。

总结：滨江成熟大盘，理想人居之选

世茂滨江花园凭借“临江地段+成熟配套+品牌物业”三大核心优势，既承载了浦东滨江的景观价值，又兼顾了日常生活的便利性，尤其适合追求“品质居住+地段保值”的改善型家庭。无论是自住的舒适体验，还是资产的稳定性，都具有较强竞争力，是浦东滨江沿线性价比的成熟社区代表。

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