房源编号 SAF00064073

备案号 33150483

查询房管备案记录

单　　价 26000/m²

朝　　向 北

首付参考 89万

参考月供 13697元

装　　修

建筑年代 2006年

楼　　层 高层/31层

地　　铁 1号线

房源介绍

【飞雕国际大厦｜徐家汇商务社区·中小企友好型·115㎡高性价比办公空间】
✅ ​三轨通勤·商务效率在线​：楼下1/9/11号线徐家汇站（步行5分钟），1站到徐家汇商圈（企业聚集）、3站到陆家嘴（金融城核心），跨区开会、见客户地铁直达，时间成本砍半，中小团队跨区协作更从容！
✅ ​小业主直租·灵活无压力​：飞雕国际由小业主持有，租赁政策更接地气——租金可谈、租约灵活（1年短租/整租均可），没有大型物业的繁琐流程，中小公司可根据团队规模随时调整，创业成本直降！
✅ ​成熟配套·商务需求全覆盖​：大楼虽非高端写字楼，但胜在周边配套的“生活化商务”：出门500米到港汇恒隆（午餐/客户下午茶有品质选择）、美罗城（咖啡/快餐店随时找）；步行10分钟内到徐家汇核心区域（五星酒店/会议场地备用）；周边24小时便利店、图文店密集，加班补给、文件速印不出百米，中小团队日常运营更省心！
✅ ​115㎡实用空间·性价比高​：徐家汇同面积商办房总价350万+，此房源仅299万！格局方正几乎无浪费，东南向，高区，采光足，精装交付带基础办公设备（中 央空调/网络/简单装修），7-8人内的团队可直接拎包入驻；公共区域虽略显老旧（但楼道整洁、电梯稳定），而且大楼内中小公司扎堆，资源共享更方便！
（注：适合初创团队、成长型企业或需要“低门槛+高灵活性”办公场景的商务人士，既有核心地段的价值加持，又无高端写字楼的“高门槛”压力。）

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