房源编号 SDJ00001445

备案号 30778142 房源核验二维码

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单　　价 57480/m²

朝　　向 南

首付参考 219万

参考月供 33442元

装　　修 精装

建筑年代 2017年

楼　　层 中层/5层

地　　铁

房源介绍

一、房屋基本信息
物业类型
位于小区中间位置，完全不沿街，2楼复3楼可能为中叠或上叠户型，总高5楼的房子，房子是复式结构，一楼除了房型图内的面积之外，朝北还附赠一个40㎡左右的独用露天花园，可加盖阳光房，另外1楼和B1楼之间还有一个40㎡左右的独用储物间。这两片区域均不计入产证，且独立使用。另外客厅外朝南的阳台也是附赠的空间。房子买入时间超满5年，也是业主在上海唯 一的住宅，初买来的时候，还附带了一个产权车位。

户型面积
参考同类型项目，面积段可能在 120-180㎡ 之间，具体需核实实际房源。
复式结构通常含 双层空间，可能包含露台、挑高客厅、多卧室设计。

产权车位
附带 1个产权车位（独立产权证），通常位于地下车库，停车便利，无需额外租赁。

二、周边配套
生态环境
佘山国家森林公园：步行或短距离驾车可达，适合休闲散步。
月湖雕塑公园：约3公里，艺术与自然结合的高端景区。
上海欢乐谷、玛雅水公园：距离约5公里，适合家庭娱乐。

商业配套
松江万达广场：约8公里，含购物、餐饮、影院。
宝乐汇佘山商业广场：约5公里，中高端商业体。

交通出行
自驾：紧邻嘉松南路、泗陈公路，可快速接入G50沪渝高速、G60沪昆高速。

教育资源
松江外国语：约3公里（九年一贯制
佘山外国语：约2公里（小.学到初中）。
松江四中：约4公里（高中）。

三、区域特点与注意事项
优势
低密宜居：佘山板块以别墅和低密度住宅为主，环境静谧。
升值潜力：佘山为上海传统高端居住区，长期保值属性较强。
文旅资源丰富：适合度假式居住，周.末休闲便捷。

需考量因素
通勤距离：距市区（人民广场）约35公里，自驾约50分钟，地铁需1小时以上。
生活便利性：大型商业依赖驾车，日常采买需依赖社区配套或周边小型商超。

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