房源编号 SAE10020106

备案号 28326856 房源核验二维码

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单　　价 112500/m²

朝　　向 南

首付参考 405万

参考月供 61844元

装　　修 精装

建筑年代 2000年

楼　　层 高层/28层

地　　铁

房源介绍

徐家汇万体馆板块知名楼盘高区二房满五年
徐汇苑 120.07平 2房2厅2卫 1350万 低于市场价100万

1-1 徐家汇知名社区：徐汇苑项目位于徐汇区天钥桥路968号，本项目占地面积5.8万平米，总建筑面积28万平米，绿.化.率.40%，被评为“全国.物.业.管理示.范.住宅小区”“上海市.文.明.小区”“上海市绿色住宅”“上海市优.秀.住宅金.奖”等国.家.级、市.级荣.誉。
1-2 税费少：满五年差额计增值税，上手价338万，；
1-3 户型好：高区大平层，采光视野无遮挡，二开间朝南，户型方正通透；
1-4 性价比高：目前有同户型在售1390万，还是低区，本套低于市场价40万左右；
1-5 小区好： 小区为上海有名的小区，开发商为新加坡马信.贷.公司，物.业为旗下独资的航新.物.业，分三期建造，一期2000年建造，二期2003年建造，三期2009年建造，小区自带托儿所，会所，儿童游乐园，篮球场，网球场等，物业管理人性化又不失严格；物业费:一期:2.8元平米每月，二期:3.2元平米每月，三期:6.4元平米每月；小区一期4梯9户，二期和三期2梯三3户；
1-6 配套全：
商.业.配套：星游城商.业.体872米/汇阳广场1.1公里/滨江四大mall【保利时光里，绿地缤纷城，正大乐城，云锦天地】1.5公里范围内/徐家汇C.B.D.2千米；
交通配套：900米范围内有4条.地.铁.站，上海游泳馆站11号线，漕溪路站3号线/12号线；上海体育馆站1号线/4号线/23号线【在建】；龙漕路站12号线/3号线/23号线【在建】；内环高路入口232米，500范围内有公.交.站.5座17条线路；
教.育配套：小区配套龙山幼.儿.园，九年一贯制复旦.大.学.附属实验.学.校.，教.育.非常优质；
生活配套：1公里内有5个.菜.市.场，双峰路.菜.市.场564米，徐家汇体育公园马路对面；500米范围内有联.华等.超.市.8个；
1-7 权属信息：业主诚意出售，房子有房贷款，业主自己可偿还；看房提前一天约；

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