房源编号 SAF00063179

备案号 32213360

查询房管备案记录

单　　价 125000/m²

朝　　向 南

首付参考 960万

参考月供 146595元

装　　修

建筑年代 2005年

楼　　层 中层/2层

地　　铁

房源介绍

【代理租售】大沽路512号商铺

位置与交通

- 地段核心：位于上海市静安区南京西路，是上海的核心区域，商业氛围浓厚，人流量大，消费能力强。

- 交通便捷：周边轨交2号、12号、13号线环绕，且临近南北高架、内环高架，无论是公共交通还是自驾都十分便利，有利于吸引来自不同区域的顾客，也方便货物运输和员工通勤。

周边配套

- 商业丰富：附近有梅陇镇伊势丹、丰盛里、818广场等众多购物和商业街区，能够吸引大量消费者，为商铺带来更多的客源和商机。

- 人口密集：周边有众多办公楼和居民区，1公里范围内常驻人口达35万，有稳定的办公人群和居民消费群体，对各类商业服务的需求旺盛。

- 医疗教育资源优质：以及上海少年儿童图书馆、上海音乐学院等教育文化机构，人流量大，且人群消费层次丰富。

商铺自身条件

- 面积适中：256平方米的面积，两层的结构，空间宽敞，可根据不同的商业业态进行灵活布局和分割，满足多种经营需求。

- 展示面好：大沽路属于繁华街道，商铺的展示面较好，能够吸引过往行人的注意力，提升商铺的曝光度和知名度，有利于品牌宣传和商业经营。

区域发展潜力

静安区南京西路区域是上海的高端商业和商务区，政府持续投入进行城市更新和商业升级，区域发展前景良好，商铺的价值有望随着区域的发展而不断提升，无论是出租还是出售，都具有较大的qian力。

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